Resumen

Descripción

En venta impresionante finca de 255,500 m² (407 tareas) ubicada en Paraíso, Barahona, a solo 5 km de la playa y con vistas panorámicas al mar Caribe. La propiedad cuenta con 10,000 árboles de aguacate adultos de variedades premium (entre 6 y 12 años), 1,000 árboles de cacao de 4 años, pozo de agua propio, acceso desde dos carreteras y excelente potencial agrícola y turístico. Actualmente genera una ganancia neta anual de RD$5,000,000, proyectada a RD$8,000,000 en tres años. Al estar registrada bajo una corporación, se facilita el traspaso y se reducen los costos legales. Además, como actividad agrícola, está libre de impuestos según la ley dominicana.

Esta finca no solo es una inversión agrícola rentable (ROI estimado hasta 15% anual), sino también una oportunidad perfecta para desarrollar un eco hotel boutique con villas sostenibles. La zona está en fuerte crecimiento gracias a proyectos turísticos en Cabo Rojo, el nuevo aeropuerto en Pedernales y la construcción de un muelle de cruceros por Royal Caribbean. Con terrenos similares vendiéndose a $30 USD/m², esta propiedad se ofrece a un precio conservador de $995,000 USD, muy por debajo de su valor estimado real de $1,066,500 USD. Una inversión estratégica con ingresos inmediatos y alto potencial de valorización a corto y mediano plazo.

📈 Oportunidad de inversión:

Retorno neto actual: RD$5,000,000 anuales, proyectado a RD$8,000,000 en los próximos 3 años

Cero impuestos sobre ganancias agrícolas por ley en República Dominicana

Potencial ROI: hasta 15% anual

La propiedad se encuentra registrada en una corporación, facilitando el proceso de venta y reduciendo gastos legales